Bir kimsenin mülkiyetinde olan bir taşınmazın, bir başkası tarafından kötü niyetli olarak kullanılması durumunda malikin haksız işgalciden isteyeceği tazminat davalarıdır. Bu davaların davacısı malik, davalısı ise haksız olarak taşınmazı kullanan zilyettir. Bir başka deyişle birisi sizin arazi, tarla, bina, daire vs taşınmazınızı haksız olarak kullanıyorsa, bu kişi birlikte mirasçı olduğunuz kardeşiniz bile olsa, ona karşı tazminat davası açabilirsiniz.
